2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
神戸市北区
16.9万円/㎡
前年比-36.0%
アズ・ヴェール,ヴィラ
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町九丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩14分
2007年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
1,627万円
19.4万円/㎡
1,295
1,517
1,738
1,959
AI査定結果
推定相場価格
1,627万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,517万円〜1,738万円
18.1万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年7月6日
アズ・ヴェール,ヴィラ
1,650万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 83.81㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,650万円 | 19.7万円 | 3階 | 83.81㎡ | 4LDK | - |
| 2025/05/20 | 1,380万円 | 16.4万円 | 1階 | 84.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,580万円 | 18.8万円 | 1階 | 84.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | アズ・ヴェール,ヴィラ 神戸市北区鈴蘭台東町九丁目 | 鈴蘭台駅14分 | 1,650万円 | 19.7万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | - | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | エスポアシティ神戸北町 神戸市北区桂木三丁目 | 山の街駅25分 | 1,880万円 | 20.2万円 | 93.18㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/20 | パルメーラ箕谷駅前 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅4分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルヒル鈴蘭台A棟 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅7分 | 1,550万円 | 17.6万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、神戸市北区では36%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は神戸市北区の平均と比較して16.6%割高です。